Stan slana bara Novi Sad od 150000 do 200000 evra

102 oglasa · pros. 173.157 € · med. 170.278 € · 2.733 €/m² (med. 2.717 €/m²)

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada.CENA 180.000 + agencijska provizija od 3%. Agencijska oznaka stana 1099950 , Novi Sad, Telep . Troiposoban... više

180.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 165000€

Klisa, Novi Sad

Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2... Agencijska oznaka stana 1101995. Cena stana je 165000e +3% agencijska... više

165.000€ (2 357 €/m²)

2.5 soba
70m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 81m² · 194.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 194400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102622, cena nekretnine je 194.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Deteloinara, 81 m2, trosoban, peti sprat.... više

194.400€ (2 400 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 171100€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, odličan trosoba stan u izgradnji , odlična lokacija i CENA SA PDV-om 171100, +ag.provizija 3% ! Mogućnost kupovine i garažnog mesta... više

171.100€ (2 900 €/m²)

3 soba
59m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 193000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101875.Cena stana je 193000e +3% agencijska provizija . Prodaje se trosoban stan u blizini strogog centra, Dunava, pijace... više

193.000€ (2 506 €/m²)

3 soba
77m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 172.380€

Stan Novo

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

173.157 €

Medijana: 170.278 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.733 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 3.081 €/m²

Telep 2.781 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.512 € i površinom oko 61,4 m².

Nova Detelinara 2.510 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.499 € i površinom oko 77,1 m².

Grbavica 3.053 €/m² +22% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.053 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.339 € i površinom oko 58,0 m².

Centar 3.032 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.032 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.665 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 3.081 €/m² +23% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.081 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.166 € i površinom oko 58,0 m².

Liman 4 2.910 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.910 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.250 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.278 € (prosek 173.157 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.733 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +26%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	170.278 €	2.717 €	2.733 €	102
Pančevo	135.000 €	2.045 € -25%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -26%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -28%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.157 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.733 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.301 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.301 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.787 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.737 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.225 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.393 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.066 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.431 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.787 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 38 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.225 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.393 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.066 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (64%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (13%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 173.157 €, a medijana 170.278 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.733 €/m², medijana je 2.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.157 € (medijana 170.278 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.781 €/m²), Nova Detelinara (2.510 €/m²), Grbavica (3.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.787 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.737 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.225 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.301 €.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.512 € i površinom oko 61,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.510 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.499 € i površinom oko 77,1 m². Grbavica ima prosečno 3.053 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.339 € i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.717 €/m², prosek 2.733 €/m², 102 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).