stan slana bara Novi Sad od 100000 do 150000 evra (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.674 €

Medijana: 129.750 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.878 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.217 €/m²

Telep 2.763 €/m² +25% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.591 € i površinom oko 46,3 m².

Liman 4 2.933 €/m² +33% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.933 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.296 € i površinom oko 40,9 m².

Adice 2.209 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.779 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.900 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.900 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.563 € i površinom oko 48,4 m².

Centar 3.025 €/m² +37% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.183 € i površinom oko 48,2 m².

Sajam 3.217 €/m² +46% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.217 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.876 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.750 € (prosek 128.674 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +11%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	129.750 €	2.878 €	2.765 €	104
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -27%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.674 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.256 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.256 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.880 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.202 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.880 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.459 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.280 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.994 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.998 €/m²).

Jednosoban stan 3.202 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.190 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.880 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.459 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.280 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.994 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.998 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (61%), Lift (54%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%), Garaža (20%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.674 € (medijana 129.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.763 €/m²), Liman 4 (2.933 €/m²), Adice (2.209 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.256 €.