Stan slana bara Novi Sad od 100000 do 150000 evra

105 oglasa · pros. 128.914 € · med. 130.000 € · 2.766 €/m² (med. 2.856 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 104.945€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

104.945€ (2 332 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Kompletno renoviran i namešten 1.5 stan, 42m², NOVA DETELINARA – odlična i

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju potpuno renoviran i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 42m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Branka Bajića. Stan... više

130.200€ (3 100 €/m²)

1.5 soba
42m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 69m² · 149.350€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 149350€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095519 Nov, namesten, sa parking mestom, komforan trosoban stan na Klisii 69m2 ,sve u stanu novo. Sva tehnika pod garancijom,... više

149.350€ (2 164 €/m²)

3 soba
69m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 136000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100424 Cena stana 136.000 +3% agencijske provizije. . Na prodaju kompletno opremljen novim stvarima dvosoban stan na Salajci,... više

136.000€ (3 162 €/m²)

2 soba
43m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

128.914 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Telep 2.757 €/m² +26% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.602 € i površinom oko 45,3 m².

Liman 4 2.952 €/m² +35% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.112 € i površinom oko 39,9 m².

Centar 2.985 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.844 € i površinom oko 48,0 m².

Nova Detelinara 2.677 €/m² +22% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.677 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.450 € i površinom oko 52,5 m².

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.605 € i površinom oko 68,7 m².

Sajam 3.071 €/m² +40% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.071 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.026 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.914 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.766 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +20%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.856 €	2.766 €	105
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.914 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.035 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.035 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.459 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.254 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.251 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.068 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.147 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.898 €/m² · 49 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.459 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.254 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.251 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.068 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (62%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (38%), Parking mesto (35%), Garaža (26%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 128.914 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.766 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.074 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.914 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 48,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.757 €/m²), Liman 4 (2.952 €/m²), Centar (2.985 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.459 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.254 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.251 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.035 €.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.602 € i površinom oko 45,3 m². Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.112 € i površinom oko 39,9 m². Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.844 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.766 €/m², 105 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).