stan slana bara Novi Sad do 30 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.899 €

Medijana: 65.530 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

43.100 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 3.517 €/m²

Adice 2.049 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.749 € i površinom oko 25,4 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +19% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Centar 3.517 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.517 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.500 € i površinom oko 30,0 m².

Podbara 3.257 €/m² +59% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.257 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.550 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.530 € (prosek 73.899 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +37%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	65.530 €	2.463 €	2.727 €	17
Niš	146.875 €	2.356 € -4%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.899 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (6 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.754 €).

Sniženih oglasa

35%

6/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.754 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 14 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.653 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.570 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.653 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.806 €/m²).

Garsonjera 2.570 €/m² · 6 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.653 €/m² · 7 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 3.383 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.806 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (35%), Lift (29%), Parking mesto (18%).

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Novogradnja 6 od 17 ogl. · 35%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.899 € (medijana 65.530 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 43.100 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.049 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Centar (3.517 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 35% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.754 €.