stan skupstina stari grad Beograd uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

444.000 €

Medijana: 391.000 €

Prosečna površina

97,8 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

4.575 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cena

167.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Skupština, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 5.595 €/m²

Centar 5.595 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.595 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641.000 € i površinom oko 114,0 m².

Skupština 3.737 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 4.031 €/m² +8% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.031 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Skupština). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.000 € (prosek 444.000 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosek 4.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.000 €	4.348 €	4.575 €	12
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -32%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -49%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -52%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.000 €, prosečna površina 97,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 50% oglasa za stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 47.650 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

47.650 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 42%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.656 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 4.656 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.413 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.639 €/m²).

Trosoban stan 4.656 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 5.413 €/m² · 4 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.639 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (67%), Terasa (58%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 444.000 € (medijana 391.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 167.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.575 €/m², a medijana 4.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.765 do 6.513 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,8 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.595 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.595 €/m²), Skupština (3.737 €/m²), Stari Grad (4.031 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 47.650 €.