Stan savski venac Beograd cetverosoban

16 oglasa · pros. 596.392 € · med. 401.388 € · 4.331 €/m² (med. 4.066 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

596.392 €

Medijana: 401.388 €

Prosečna površina

132,1 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

4.331 €/m²

Medijana: 4.066 €/m²

Raspon cena

216.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.328 €/m²

Dedinje 4.716 €/m² +42% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.716 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 862.720 € i površinom oko 179,0 m².

Beograd Na Vodi 5.328 €/m² +60% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.328 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681.916 € i površinom oko 122,5 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +19% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 401.388 € (prosek 596.392 €) i medijanu od 4.066 €/m² (prosek 4.331 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	401.388 €	4.066 €	4.331 €	16
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -31%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -46%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 596.392 €, prosečna površina 132,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.331 €/m². Raspon cena kreće se od 216.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 56% oglasa za stan (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.556 €).

Sniženih oglasa

56%

9/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.556 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (56%), Uknjiženo (50%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (25%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 596.392 €, a medijana 401.388 €. Raspon cena kreće se od 216.000 do 1.133.600 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.331 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 6.835 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,1 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 596.392 € (medijana 401.388 €), prosečna površina 132,1 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.716 €/m²), Beograd Na Vodi (5.328 €/m²), Gundulićev Venac (3.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 56% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.556 €.

Dedinje ima prosečno 4.716 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 862.720 € i površinom oko 179,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.328 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 681.916 € i površinom oko 122,5 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.066 €/m², prosek 4.331 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).