stan sa dvoristem Beograd od 10000 do 75000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.980 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +27% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +27% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Mirijevo I 2.174 €/m² +18% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.174 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +12% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +11% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 59.980 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	60.000 €	1.850 €	2.068 €	56

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.980 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (6 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.483 €).

Sniženih oglasa

11%

6/56

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.483 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 27 ogl. · 48%

30 – 50 m² 27 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosečno 2.117 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.036 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.117 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.750 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.790 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.189 €/m²).

Garsonjera 3.036 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.117 €/m² · 29 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 1.750 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.790 €/m² · 14 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.189 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (23%), Lift (9%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 26 od 56 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 56 ogl. · 43%

Uknjiženo 13 od 56 ogl. · 23%

Lift 5 od 56 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 56 ogl. · 5%

Garaža 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 59.980 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 38.500 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Petlovo Brdo (2.341 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.483 €.