stan sa dva ulaza savski venac stari grad (188 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

378.406 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.568 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cena

138.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 4.025 €/m² Najskuplje: 5.442 €/m²

Centar 4.858 €/m² +21% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.858 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.842 € i površinom oko 94,7 m².

Dorćol 4.705 €/m² +17% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.705 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.071 € i površinom oko 80,7 m².

Gundulićev Venac 4.550 €/m² +13% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.550 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 4.971 €/m² +24% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.971 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.160 € i površinom oko 66,6 m².

Atelje 212 4.025 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 97,8 m².

Studentski Trg 5.442 €/m² +35% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.442 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.225 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 378.406 €) i medijanu od 4.376 €/m² (prosek 4.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	4.376 €	4.568 €	188
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -57%	1.850 €	662

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.406 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.568 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.092 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.092 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.853 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.722 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.647 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.152 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.853 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.087 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.327 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.763 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.722 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.647 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.152 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.853 €/m² · 34 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.087 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.327 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.763 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (56%), Lift (50%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 378.406 € (medijana 339.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 138.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.568 €/m², a medijana 4.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.336 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 224,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.858 €/m²), Dorćol (4.705 €/m²), Gundulićev Venac (4.550 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.092 €.