stan rakovica do uknjizen — 39 oglasa

39 oglasa · pros. 234.028 € · med. 197.000 € · 2.635 €/m² (med. 2.591 €/m²)

Jednosoban stan, Rakovica · 29m² · 85.000€ | SveNekretnine

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2/2 spratova

Stan

Ispod Dedinja-četvorosoban stan, terasa, parking ID#1678

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

ISPOD DEDINJA – ČETVOROSOBAN, TERASA, POGLED NA PARK, PARKING Na atraktivnoj lokaciji ispod Dedinja, u blizini Lisičijeg potoka, u prepoznatljivim... više

249.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/5 spratova

Stan

Na Petlovom brdu, trosoban stan, 73 m²

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Na prodaju je stan u Beogradu, u naselju Rakovica, u delu Petlovo brdo, na osmom spratu zgrade. Stan je površine 73 m² i predstavlja odličnu... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.0 soba
73m²
8/13 spratova

Trosoban stan, Vidikovac · 101m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Vidikovac · 65m² · 159.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje/10 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

259.000€ (2 726 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Troiposoban stan, Vidikovac · 91m² · 218.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Troiposoban stan, Vidikovac · 121m² · 254.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Miljakovac 2 · 88m² · 195.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića, 88m2

Miljakovac 2 , Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića 3.0, 88m2 (dve lođe 4m2), 5/5, CG, lift, podrum U ponudi jugozapadno orijentisan dupleks, osunčan... više

195.000€ (2 215 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

234.028 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.591 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Rakovica 2.444 €/m² +14% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.444 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.967 € i površinom oko 75,9 m².

Vidikovac 2.819 €/m² +31% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +15% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Vidikovački Venac 3.530 €/m² +64% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 43,0 m².

Petlovo Brdo 2.502 €/m² +16% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 73,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 234.028 €) i medijanu od 2.591 €/m² (prosek 2.635 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +19%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	197.000 €	2.591 €	2.635 €	39
Niš	133.100 €	2.286 € -12%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -14%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.028 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.557 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.557 €

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.493 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.787 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.332 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.907 €/m² · 6 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.493 €/m² · 8 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (38%), Parking mesto (31%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Lift 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 234.028 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.635 €/m², a medijana 2.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (9 oglasa, prosečno 2.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.444 €/m²), Vidikovac (2.819 €/m²), Miljakovac (2.480 €/m²).

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.557 €.