stan prodaja Novi Sad do 30m2 (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.771 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

40.170 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.184 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Centar 3.594 €/m² +65% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.594 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.324 € i površinom oko 25,6 m².

Adice 2.184 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 2.184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.934 € i površinom oko 26,3 m².

Telep 2.853 €/m² +31% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.853 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.048 € i površinom oko 26,4 m².

Podbara 3.545 €/m² +62% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.545 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.817 € i površinom oko 25,0 m².

Detelinara 3.099 €/m² +42% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.099 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.389 € i površinom oko 25,8 m².

Nova Detelinara 3.449 €/m² +58% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.449 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.804 € i površinom oko 27,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 79.771 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.972 €	3.050 €	170
Beograd	177.500 €	2.940 € -1%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -30%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -31%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.771 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.951 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.951 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 89 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (49% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (49 oglasa, prosek 2.992 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 2.992 €/m² · 49 ogl. · 49%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.975 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.689 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (48%), Terasa (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.771 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.594 €/m²), Adice (2.184 €/m²), Telep (2.853 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.951 €.