stan prodaja Beograd do 100000e (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.328 €

Medijana: 79.550 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.460 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.304 € i površinom oko 39,1 m².

Rakovica 2.460 €/m² +5025% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.460 €/m² - 5025% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.750 € i površinom oko 30,7 m².

Ledine 1.965 €/m² +3994% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.965 €/m² - 3994% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 44,4 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² +3671% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - 3671% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.790 € i površinom oko 44,0 m².

Krnjača 1.671 €/m² +3381% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 3381% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.550 € (prosek 74.328 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.984 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +59%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +20%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +14%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	79.550 €	1.850 €	1.984 €	179

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.328 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.582 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.582 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 66 ogl. · 67%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 1.868 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.696 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.350 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 1.868 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.198 €/m²).

Garsonjera 2.696 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.350 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.868 €/m² · 55 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.198 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (23%), Lift (8%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Parking mesto 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Lift 8 od 99 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.328 € (medijana 79.550 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.984 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.460 €/m²), Ledine (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.582 €.