stan polusuteren Beograd stari grad — 288 oglasa

288 oglasa · pros. 438.648 € · med. 370.000 € · 4.452 €/m² (med. 4.229 €/m²)

Cetvorosoban stan, Dorcol · 84m² · 198.240€ | SveNekretnine

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više

198.240€ (2 360 €/m²)

4 soba
84m²
Suteren.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan, Stari Grad · 104m² · 380.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan, Stari Grad · 132m² · 365.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Trosoban stan, Politika · 64m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Trosoban stan, Stari Grad · 60m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 299000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

299.000€ (4 983 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan, Dorćol · 221m² · 635.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Gornji Dorćol, 221 m²: Poslovno-stambena vertikala sa TERETNIM LIFTOM i 2 PAR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

U srcu Cara Dušana prodaje se zasebna dvorišna kuća, potpuno renovirana i proširena na četiri etaže. Objekat funkcioniše kao savršen spoj luksuznog... više

635.000€ (2 873 €/m²)

8.0 soba
221m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Stan

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

3.0 soba
81m²
1/5 spratova

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

438.648 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.452 €/m²

Medijana: 4.229 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 5.373 €/m²

Centar 5.017 €/m² +68% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.036 € i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 5.373 €/m² +80% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.373 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.404 € i površinom oko 63,2 m².

Dorćol 4.482 €/m² +50% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.482 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 678.890 € i površinom oko 152,8 m².

Gornji Grad 2.983 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.215 € i površinom oko 87,9 m².

Studentski Trg 4.666 €/m² +56% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.666 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.667 € i površinom oko 98,0 m².

Botanička Bašta 4.248 €/m² +42% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.248 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.333 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 438.648 €) i medijanu od 4.229 €/m² (prosek 4.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	4.229 €	4.452 €	288
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -35%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -48%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -53%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.648 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.452 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.508 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.508 €

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.917 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.395 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.164 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.917 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.529 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.756 €/m²).

Jednosoban stan 4.395 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 6.164 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.901 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.917 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.632 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.529 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.756 €/m² · 11 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (62%), Lift (54%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 438.648 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.452 €/m², a medijana 4.229 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 288 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.017 €/m²), Dorcol (5.373 €/m²), Dorćol (4.482 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.508 €.