Stan pantelej(nis) pantelej Nis novogradnja

87 oglasa · pros. 113.707 € · med. 107.000 € · 2.071 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 110m² · 236.525€

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 110,01 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

236.525€ (2 150 €/m²)

3.5 soba
110m²
7/8 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više

116.564€ (2 331 €/m²)

2.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

3.5 soba
65m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.93 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

128.850€ (2 183 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 66m² · 150.548€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 98.25 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač" . Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

211.240€ (2 155 €/m²)

3.5 soba
98m²
7/8 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 36.58m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 36.58m2 u izgradnji,... više

87.792€ (2 438 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 40.92m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, jednoiposoban stan 40.92m2 u izgradnji,... više

94.116€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

113.707 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.071 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

1.900 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Pantelej(Niš), Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Donja Vrežina 1.863 €/m² +5% · 25 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.863 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.293 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.203 €/m² +24% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.203 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.056 € i površinom oko 57,7 m².

Knjaževačka 2.333 €/m² +32% · 15 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.333 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.567 € i površinom oko 52,9 m².

Durlan 2.242 €/m² +26% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.242 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.049 € i površinom oko 61,0 m².

Pantelej 1.774 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.339 € i površinom oko 56,8 m².

Somborska 1.827 €/m² +3% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.827 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.850 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 113.707 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.071 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +64%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +11%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	107.000 €	2.098 €	2.071 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -5%	1.966 €	89

Za stan (Pantelej, Nis) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.707 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pantelej, Nis je 8% oglasa za stan (7 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.391 €).

Sniženih oglasa

7/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.391 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 45%

50 – 70 m² 37 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pantelej, Nis najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.085 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.015 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.077 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.085 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.084 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.099 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.125 €/m²).

Garsonjera 2.015 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.261 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.077 €/m² · 25 ogl. · 29%

Dvosoban stan 1.938 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.085 €/m² · 28 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.084 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.099 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.125 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (92%), Parking mesto (64%), Novogradnja (45%), Garaža (18%), Uknjiženo (2%).

Lift 84 od 87 ogl. · 97%

Terasa 80 od 87 ogl. · 92%

Parking mesto 56 od 87 ogl. · 64%

Novogradnja 39 od 87 ogl. · 45%

Garaža 16 od 87 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pantelej, Nis iznosi 113.707 €, a medijana 107.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 264.500 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pantelej, Nis iznosi oko 2.071 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 113.707 € (medijana 107.000 €), prosečna površina 55,0 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (25 oglasa, prosečno 1.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.863 €/m²), Pantelej(Niš) (2.203 €/m²), Knjaževačka (2.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (33% oglasa, prosečno 2.085 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.015 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.077 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.085 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (97% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.391 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.863 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.293 € i površinom oko 51,8 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.203 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.056 € i površinom oko 57,7 m². Knjaževačka ima prosečno 2.333 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.567 € i površinom oko 52,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.098 €/m², prosek 2.071 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).