Nis pantelej - Oglasi SveNekretnine

275 oglasa · pros. 121.040 € · med. 110.000 € · 1.373 €/m² (med. 1.841 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 46m² · 101.200€

Stan Novo

Odličan jednoiposoban stan 46m2, Somborski Bulevar, III sprat, lift

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan jednoiposoban, namešten stan u naselju Pantelej. Nalazi se na III spratu kvalitetne petospratnice, novije gradnje sa liftom.... više

101.200€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
46m²
3/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan u novogradnji, Bul.Sv.Pantelejmona, III sprat, lift, 69,45 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu stambeno - poslovne zgrade (Po + P + 3) u mirnom delu Bul.Sv.Pantelejmona a blizu svih važnih... više

152.790€ (2 214 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 56,72 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

110.600€ (1 975 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 66.91m2, 3.0

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, trosoban stan 66.91m2 u izgradnji,... više

150.548€ (2 281 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više

146.000€ (1 247 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

121.040 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

535,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.841 €/m²

Raspon cena

3.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.953 €/m²

Pantelej(Niš) 1.885 €/m² +14400% · 44 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.885 €/m² — 14400% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.364 € i površinom oko 194,7 m².

Durlan 1.953 €/m² +14923% · 17 ogl.

Durlan ima prosečno 1.953 €/m² — 14923% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.159 € i površinom oko 83,4 m².

Donja Vrežina 1.275 €/m² +9708% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.275 €/m² — 9708% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.096 € i površinom oko 383,9 m².

Donji Matejevac 1 21 €/m² +62% · 7 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.714 € i površinom oko 1.826,9 m².

Kamenica 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kamenica ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.461,6 m².

Jagodin Mala 1.579 €/m² +12046% · 3 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.579 €/m² — 12046% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.600 € i površinom oko 136,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 121.040 €) i medijanu od 1.841 €/m² (prosek 1.373 €/m²) — skuplje od Beograd (2.640 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.732 €/m²) i Novi Sad (1.639 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.640 € +43%	2.384 €	3.228
Nis trenutni	110.000 €	1.841 €	1.373 €	275
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -6%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -11%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -63%	679 €	10

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.040 €, prosečna površina 535,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 156.275 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

156.275 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (45%), Lift (44%), Uknjiženo (26%), Garaža (3%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 121.040 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.373 €/m², medijana je 1.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.553 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 535,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.040 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 535,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (44 oglasa, prosečno 1.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.885 €/m²), Durlan (1.953 €/m²), Donja Vrežina (1.275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 156.275 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.885 €/m² — 14400% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.364 € i površinom oko 194,7 m². Durlan ima prosečno 1.953 €/m² — 14923% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.159 € i površinom oko 83,4 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.275 €/m² — 9708% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.096 € i površinom oko 383,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.640 €/m², prosek 2.384 €/m², 3.228 oglasa), Nis (med. 1.841 €/m², prosek 1.373 €/m², 275 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).