stan palilulska pijaca palilula Beograd uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

221.750 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 3.078 €/m²

Raspon cena

119.000 – 365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Karaburma, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.712 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Tašmajdan 3.630 €/m² +34% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.630 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.000 € i površinom oko 80,3 m².

Karaburma 2.883 €/m² +6% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.883 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.833 € i površinom oko 55,3 m².

Višnjička Banja 2.712 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 221.750 €) i medijanu od 3.078 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.078 €	2.999 €	10
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -4%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -32%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.750 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za stan (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 44.200 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

44.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.278 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²).

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Parking mesto (20%), Lift (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 221.750 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 119.000 do 365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 3.078 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 3.966 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (3 oglasa, prosečno 3.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.630 €/m²), Karaburma (2.883 €/m²), Višnjička Banja (2.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 44.200 €.