stan Novom Sadu sa terasom ne prizemlje od 52 do 56 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.016 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

64.000 – 224.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 3.392 €/m²

Nova Detelinara 2.587 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.691 € i površinom oko 54,0 m².

Telep 3.059 €/m² +18% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.059 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.131 € i površinom oko 53,7 m².

Liman 4 2.943 €/m² +14% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.943 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.445 € i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² +10% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.848 € i površinom oko 55,2 m².

Centar 3.392 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.375 € i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 3.046 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.046 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.715 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 152.016 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +20%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	154.000 €	2.818 €	2.807 €	67
Niš	146.875 €	2.356 € -16%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.016 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 224.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.642 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.642 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.862 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.815 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.862 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.830 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.695 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.815 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.862 €/m² · 33 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 2.830 €/m² · 11 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.695 €/m² · 19 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 46 od 67 ogl. · 69%

Uknjiženo 45 od 67 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 67 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Garaža 4 od 67 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 152.016 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 64.000 do 224.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.587 €/m²), Telep (3.059 €/m²), Liman 4 (2.943 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.642 €.