stan Novom Sadu do 75 000 (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.489 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.388 €/m²

Medijana: 2.296 €/m²

Raspon cena

15.100 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.640 € i površinom oko 28,9 m².

Centar 2.878 €/m² +45% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.264 € i površinom oko 23,4 m².

Telep 2.770 €/m² +40% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.033 € i površinom oko 25,3 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.767 €/m² +40% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.767 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 62.489 €) i medijanu od 2.296 €/m² (prosek 2.388 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +47%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +3%	2.377 €	664
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.296 €	2.388 €	83
Pančevo	146.359 €	2.223 € -3%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.489 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.388 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.397 €).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.397 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 64 ogl. · 77%

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.427 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.427 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.555 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.055 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.216 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.427 €/m² · 31 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.555 €/m² · 30 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.055 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.216 €/m² · 10 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (28%), Terasa (25%), Novogradnja (25%), Lift (16%), Garaža (1%).

Uknjiženo 41 od 83 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 83 ogl. · 28%

Terasa 21 od 83 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 83 ogl. · 25%

Lift 13 od 83 ogl. · 16%

Garaža 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 62.489 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 15.100 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.388 €/m², a medijana 2.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.983 €/m²), Centar (2.878 €/m²), Telep (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.397 €.