stan Novom Sadu do 65000 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

54.068 €

Medijana: 55.500 €

Prosečna površina

24,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.314 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

15.100 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.981 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.765 € i površinom oko 25,9 m².

Satelit 4.032 €/m² +104% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +43% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 55.500 € (prosek 54.068 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.314 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²) i Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +63%	3.685 €	1.887
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	55.500 €	2.143 €	2.314 €	44
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -12%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.068 €, prosečna površina 24,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.908 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.908 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (91%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 40 ogl. · 91%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (55% ponude, prosečno 2.357 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.357 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.739 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.357 €/m² · 24 ogl. · 55%

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.739 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Novogradnja (32%), Terasa (27%), Lift (14%), Garaža (2%).

Uknjiženo 23 od 44 ogl. · 52%

Parking mesto 18 od 44 ogl. · 41%

Novogradnja 14 od 44 ogl. · 32%

Terasa 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 6 od 44 ogl. · 14%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 54.068 € (medijana 55.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 15.100 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.314 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.981 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.908 €.