stan Novom Sadu cetvorosoban ne prizemlje sa terasom (241 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

279.900 €

Medijana: 273.000 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

120.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.601 €/m² Najskuplje: 3.042 €/m²

Centar 3.042 €/m² +17% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.042 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 30 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 335.683 € i površinom oko 110,4 m².

Telep 2.655 €/m² +2% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.655 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 251.400 € i površinom oko 94,6 m².

Grbavica 2.818 €/m² +8% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.818 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 291.786 € i površinom oko 106,9 m².

Podbara 2.804 €/m² +8% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.804 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 278.896 € i površinom oko 99,4 m².

Bulevar 2.742 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.742 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 249.180 € i površinom oko 98,0 m².

Nova Detelinara 2.601 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 259.008 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 273.000 € (prosek 279.900 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +7%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	273.000 €	2.760 €	2.762 €	241
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -24%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -25%	2.061 €	68

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.900 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.818 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.818 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 279.900 € (medijana 273.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.042 €/m²), Telep (2.655 €/m²), Grbavica (2.818 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.818 €.