Stan Novi Sad zamena novo naselje - Oglasi SveNekretnine

340 oglasa · pros. 178.425 € · med. 170.000 € · 2.665 €/m² (med. 2.607 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, troisposoban, odličan stan, 88m2. Agencijska oznaka stana 1100682 CENA 155000e + agencijska oznaka od 3%. Novi Sad, Novo Naselje.... više

155.000€ (1 761 €/m²)

3.5 soba
88m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 119000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 119.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

119.000€ (3 216 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

250.000€ (1 923 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, renoviran i opremljen , velika terasa+++Agencijska oznaka 1061117. Prodaje se odlično renoviran stan ulici Bate Brkića . Stan... više

170.000€ (2 297 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 73m² · 185.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 97m² · 247.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102273 - Cena je 155 000e + agencijska provizija 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Bistrici, na Novom Naselju. Sastoji se... više

155.000€ (2 627 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 177500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Uknjižen, komoforan dvosoban stan na Novom naselju, u blizini Doma zdravlja. Kuhinja je odvojena, dnevni boravak sa trpezarijom prostran. Iz... više

177.500€ (2 817 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

<p>Agencijska šifra - 1102488... Cena 210.000 eur + 3 % provizije. UKNJIŽEN trosoban dupleks na Novom naselju - Savina. Četrvrti sprat, terasa.... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

178.425 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.665 €/m²

Medijana: 2.607 €/m²

Raspon cena

74.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 2.713 €/m²

Nova Detelinara 2.710 €/m² +25% · 53 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.623 € i površinom oko 68,5 m².

Novo Naselje 2.713 €/m² +25% · 20 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.713 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.969 € i površinom oko 62,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.689 €/m² +24% · 10 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.689 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.453 € i površinom oko 66,8 m².

Adamovićevo Naselje 2.570 €/m² +19% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.570 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.660 € i površinom oko 90,9 m².

Novo Naselje - Savina 2.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 84,0 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.660 €/m² +23% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.660 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 178.425 €) i medijanu od 2.607 €/m² (prosek 2.665 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +31%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.607 €	2.665 €	340
Pančevo	135.000 €	2.045 € -22%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -23%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -25%	1.998 €	89

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 340 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.425 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.665 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 340 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.545 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.545 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.526 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.608 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.848 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.526 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.656 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.191 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.608 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.151 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.823 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.848 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.526 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.656 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.191 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (84%), Lift (74%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 178.425 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.665 €/m², medijana je 2.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 340 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 340 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.425 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 69,6 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (53 oglasa, prosečno 2.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.710 €/m²), Novo Naselje (2.713 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.689 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.608 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.848 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.545 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.623 € i površinom oko 68,5 m². Novo Naselje ima prosečno 2.713 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.969 € i površinom oko 62,6 m². Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.689 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.453 € i površinom oko 66,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.607 €/m², prosek 2.665 €/m², 340 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).