Stan Novi Sad zamena novo naselje - Oglasi SveNekretnine

341 oglasa · pros. 177.771 € · med. 167.500 € · 2.728 €/m² (med. 2.780 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 28m² · 83.000€

Garsonjera NOVI SAD, 83000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065955, cena nekretnine je 83.000e ( ili 80.000e za keš kupce) + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Novo Naselje, 28... više

83.000€ (2 964 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 116.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 245000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

245.000€ (1 884 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 177500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Uknjižen, komoforan dvosoban stan na Novom naselju, u blizini Doma zdravlja. Kuhinja je odvojena, dnevni boravak sa trpezarijom prostran. Iz... više

177.500€ (2 817 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 153000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102643. Cena stana je 153.000e +3% agencijska provizija. Uknjižen kao dvosoban, na 58 m2, ali ima tri sobe, dnevnu i dve... više

153.000€ (2 283 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 87000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

87.000€ (3 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 79m² · 170.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

<p>Agencijska šifra - 1102488... Cena 210.000 eur + 3 % provizije. UKNJIŽEN trosoban dupleks na Novom naselju - Savina. Četrvrti sprat, terasa.... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3 soba
79m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 54m² · 139.500€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102839, CENA 139.500e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 54 m², smešten na prvom spratu stambene... više

139.500€ (2 583 €/m²)

2 soba
54m²
1/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103064 - Cena je 205 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban stan na Bistrici. Sastoji se iz dnevnog... više

205.000€ (2 887 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

177.771 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.728 €/m²

Medijana: 2.780 €/m²

Raspon cena

71.300 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 2.858 €/m²

Nova Detelinara 2.733 €/m² +10% · 55 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.733 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.682 € i površinom oko 65,7 m².

Novo Naselje 2.833 €/m² +14% · 17 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.833 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.484 € i površinom oko 66,1 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.628 €/m² +6% · 11 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.628 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.794 € i površinom oko 69,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.858 €/m² +15% · 7 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.858 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.689 € i površinom oko 91,9 m².

Novo Naselje - Savina 2.475 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.612 €/m² +6% · 2 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.612 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 177.771 €) i medijanu od 2.780 €/m² (prosek 2.728 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +16%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.780 €	2.728 €	341
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -25%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -25%	2.031 €	678

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.771 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.728 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.940 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.940 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.246 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.787 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.886 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.520 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.524 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.703 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.184 €/m²).

Garsonjera 3.246 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.787 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.025 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.889 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.886 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.524 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.703 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.184 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (85%), Lift (78%), Parking mesto (11%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 177.771 €, a medijana 167.500 €. Raspon cena kreće se od 71.300 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.728 €/m², medijana je 2.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 341 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.771 € (medijana 167.500 €), prosečna površina 67,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (55 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.733 €/m²), Novo Naselje (2.833 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.628 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.246 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.787 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.886 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.940 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.733 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.682 € i površinom oko 65,7 m². Novo Naselje ima prosečno 2.833 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.484 € i površinom oko 66,1 m². Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.628 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.794 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.780 €/m², prosek 2.728 €/m², 341 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).