stan Novi Sad zamena novo naselje ne prizemlje (312 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

183.322 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

71.300 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.423 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Nova Detelinara 2.794 €/m² +15% · 54 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.794 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 66,6 m².

Novo Naselje 2.638 €/m² +9% · 22 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.638 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.751 € i površinom oko 72,1 m².

Adamovićevo Naselje 2.784 €/m² +15% · 8 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.784 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.762 € i površinom oko 88,4 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.511 €/m² +4% · 8 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.511 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.804 € i površinom oko 76,8 m².

Novo Naselje - Savina 2.423 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.423 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Šarengrad 2.586 €/m² +7% · 2 ogl.

Novo Naselje - Šarengrad ima prosečno 2.586 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 183.322 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +30%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.600 €	2.708 €	312
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.322 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.520 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.520 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.789 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.118 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.940 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.789 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.861 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.451 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.630 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.768 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.151 €/m²).

Jednosoban stan 3.118 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.940 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.789 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.861 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.451 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.630 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.768 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.151 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (88%), Lift (77%), Parking mesto (12%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 183.322 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.658 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (54 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.794 €/m²), Novo Naselje (2.638 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.784 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.520 €.