stan Novi Sad zamena novo naselje ne prizemlje uknjizen (256 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

182.814 €

Medijana: 170.170 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

71.300 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.769 €/m²

Nova Detelinara 2.753 €/m² +12% · 55 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.753 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.111 € i površinom oko 66,2 m².

Novo Naselje 2.769 €/m² +13% · 20 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.769 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.505 € i površinom oko 73,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.506 €/m² +2% · 10 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.506 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.193 € i površinom oko 80,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.735 €/m² +12% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.735 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.633 € i površinom oko 105,3 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.170 € (prosek 182.814 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.723 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +18%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	170.170 €	2.681 €	2.723 €	256
Pančevo	146.359 €	2.216 € -17%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -22%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -25%	1.991 €	23

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.814 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.730 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.730 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.650 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.977 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.812 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.934 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.513 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.536 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.472 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.196 €/m²).

Garsonjera 3.650 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.977 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.015 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.812 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.934 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.513 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.536 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.472 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.196 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (76%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 182.814 € (medijana 170.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.723 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.793 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (55 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.753 €/m²), Novo Naselje (2.769 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.506 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.730 €.