Stan Novi Sad troiposoban - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 205.932 € · med. 192.180 € · 2.473 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 103m² · 244.800€

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 72m² · 151.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 86m² · 393.880€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 393880€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100586 CENA 393.880e + 3% agencijska provizija. Uknjižen troiposoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

393.880€ (4 580 €/m²)

3.5 soba
86m²
1/11 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 90m² · 234.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101043. CENA stana 240 800e + 3% agencijske provizije. Stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Lep raspored,... više

234.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
90m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 69m² · 130.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100850 - CENA: 130 000 e + 3 % agencijske provizije. Dupleks na Adicama. Uknjižen je donji deo, 43m2. Satoji se od manje... više

130.000€ (1 884 €/m²)

3.5 soba
69m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 97m² · 247.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 77m² · 198.800€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 198800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100936 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju duplex stan u Centru, u blizini Futoške pijace, Bulevara,... više

198.800€ (2 581 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 70m² · 103.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 210000€

Telep, Novi Sad

Telep, troiposoban , novija zgrada. CENA 210.000 + agencijska provizija od 3%... Agencijska oznaka stana 1102590, Novi Sad, Telep... PRODAJE... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 48m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€

Stan Novo

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

205.932 €

Medijana: 192.180 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.473 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

103.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 2.866 €/m²

Centar 2.826 €/m² +34% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.053 € i površinom oko 100,7 m².

Nova Detelinara 2.324 €/m² +10% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.324 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.433 € i površinom oko 80,2 m².

Bulevar 2.750 €/m² +31% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.750 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.686 € i površinom oko 73,4 m².

Telep 2.673 €/m² +27% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.673 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.809 € i površinom oko 85,3 m².

Adice 2.104 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 74,5 m².

Grbavica 2.866 €/m² +36% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.866 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.180 € (prosek 205.932 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.473 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +37%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	192.180 €	2.500 €	2.473 €	70
Niš	121.871 €	2.164 € -13%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -19%	1.992 €	86

Za troiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.932 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.473 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za troiposoban stan, stan (23 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.013 €).

Sniženih oglasa

33%

23/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.013 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 43 ogl. · 61%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (83%), Lift (56%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 59 od 70 ogl. · 84%

Terasa 58 od 70 ogl. · 83%

Lift 39 od 70 ogl. · 56%

Novogradnja 9 od 70 ogl. · 13%

Parking mesto 7 od 70 ogl. · 10%

Garaža 2 od 70 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 205.932 €, a medijana 192.180 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 450.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.473 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.580 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.932 € (medijana 192.180 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.826 €/m²), Nova Detelinara (2.324 €/m²), Bulevar (2.750 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 33% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.013 €.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 286.053 € i površinom oko 100,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.324 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.433 € i površinom oko 80,2 m². Bulevar ima prosečno 2.750 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.686 € i površinom oko 73,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.473 €/m², 70 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).