stan Novi Sad stari grad kalenic pijaca (132 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

217.994 €

Medijana: 128.575 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.056 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

44.400 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.145 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.195 € i površinom oko 44,4 m².

Dorćol 4.515 €/m² +144% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.515 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663.333 € i površinom oko 166,3 m².

Stari Grad 4.152 €/m² +124% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.152 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.000 € i površinom oko 102,5 m².

Centar 5.145 €/m² +178% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.145 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.400 € i površinom oko 78,2 m².

Gornji Grad 3.040 €/m² +64% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.040 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.538 € i površinom oko 100,3 m².

Zemun (Novi Grad) 3.169 €/m² +71% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.169 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.300 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 128.575 € (prosek 217.994 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 3.056 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +38%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Beograd trenutni	128.575 €	2.100 €	3.056 €	132
Kragujevac	129.000 €	2.093 € 0%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -1%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.994 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.056 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.038 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.038 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.456 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.127 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.456 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.547 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.905 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.944 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 6.127 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.456 €/m² · 47 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 3.547 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.905 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.944 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (38%), Lift (27%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 217.994 € (medijana 128.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.056 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (49 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.515 €/m²), Stari Grad (4.152 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.038 €.