Stan Novi Sad stari grad dorcol - Oglasi SveNekretnine

150 oglasa · pros. 233.973 € · med. 172.450 € · 3.310 €/m² (med. 2.763 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Dorćol , Kej , trosoban stan i parking, odličan ID#1634

25. maj, Stari Grad, Beograd

Prodaja trosobnog stana – Dorćol, 72m², 1. sprat, parking U ponudi je izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 72m², smešten na 1. spratu... više

328.000€ (4 555 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

2.0 soba
44m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 139m² · 1.500.000€

Stan Novo

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova, 139m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Gospodar Jovanova 3.0, 139m2 (terasa 10m2), 2/6, toplotne pumpe, lift, garaža U ponudi odličan trosoban stan u... više

1.500.000€ (10 791 €/m²)

3.0 soba
139m²
2/6 spratova

Stan

Dorćol, salonac - Strahinjića Bana 60kvm (56+4)

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno renoviran salonac na najatraktivnijoj lokaciji u centru grada, u srcu Dorćola. Blizina restorana, kafića, marketa, Kalemegdana i svih... više

319.000€ (5 696 €/m²)

3 soba
56m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 36m2 , 169000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Solunska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon,... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Stan

STARI GRAD DORCOL 82m2 , T , 320000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dunavski kej, Tadeusa Koscuska, 3.0, 82 m2, terasa, V i VI od VI spratova, dupleks, cg, lift,... više

320.000€ (3 902 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

233.973 €

Medijana: 172.450 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.310 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.115 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.889 € i površinom oko 44,8 m².

Dorcol 4.244 €/m² +129% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.244 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.318 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 3.883 €/m² +110% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.883 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.875 € i površinom oko 95,0 m².

Dorćol 5.115 €/m² +176% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.115 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.143 € i površinom oko 98,7 m².

Gornji Grad 3.284 €/m² +78% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.284 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.177 € i površinom oko 85,2 m².

Gundulićev Venac 3.976 €/m² +115% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.976 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 172.450 € (prosek 233.973 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 3.310 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +3%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	172.450 €	2.763 €	3.310 €	150
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.973 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.225 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.225 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.507 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.760 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.981 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.516 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.434 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.334 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.481 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 4.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.760 €/m² · 45 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.981 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.516 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 3.434 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.334 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.481 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (33%), Lift (26%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 233.973 €, a medijana 172.450 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.310 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 150 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.973 € (medijana 172.450 €), prosečna površina 65,2 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (4.244 €/m²), Stari Grad (3.883 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.507 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.760 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.981 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.516 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.225 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.889 € i površinom oko 44,8 m². Dorcol ima prosečno 4.244 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.318 € i površinom oko 68,0 m². Stari Grad ima prosečno 3.883 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.875 € i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.763 €/m², prosek 3.310 €/m², 150 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).