stan Novi Sad stari grad dorcol (149 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

333.171 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.018 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

51.800 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Radiofar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.134 €/m²

Stari Grad 4.493 €/m² +143% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.493 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.063 € i površinom oko 86,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.669 € i površinom oko 46,3 m².

Dorćol 4.831 €/m² +161% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.831 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510.375 € i površinom oko 118,7 m².

Gornji Grad 2.907 €/m² +57% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.907 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.346 € i površinom oko 106,1 m².

Centar 5.134 €/m² +178% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.134 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.000 € i površinom oko 83,7 m².

Dorcol 4.396 €/m² +138% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.396 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.840 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 333.171 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.945 €	4.018 €	149
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -25%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -48%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -53%	2.030 €	629

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.171 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.018 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.295 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.295 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.672 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.939 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.902 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.284 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.707 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.672 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.187 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.907 €/m²).

Jednosoban stan 3.939 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.902 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.284 €/m² · 26 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.707 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.672 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.187 €/m² · 17 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.907 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 333.171 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.800 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.018 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (16 oglasa, prosečno 4.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.493 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.831 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.295 €.