stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 50000 do 90000e lift (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.424 €

Medijana: 77.625 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

50.212 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Centar 2.833 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.833 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.333 € i površinom oko 30,2 m².

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.828 € i površinom oko 34,8 m².

Novo Naselje 2.736 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.736 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.238 € i površinom oko 28,4 m².

Nova Detelinara 3.064 €/m² +56% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.064 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.303 € i površinom oko 29,0 m².

Bulevar 2.896 €/m² +48% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.896 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 3.008 €/m² +53% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.008 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.627 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.625 € (prosek 77.424 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.786 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +25%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	77.625 €	2.843 €	2.786 €	50
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -26%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -26%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.424 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.890 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.890 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 36 ogl. · 72%

30 – 50 m² 13 ogl. · 26%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 2.781 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.996 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.646 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Garsonjera 2.781 €/m² · 20 ogl. · 41%

Jednosoban stan 2.996 €/m² · 22 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.646 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.019 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (78%), Terasa (38%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (10%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 50 ogl. · 78%

Terasa 19 od 50 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 50 ogl. · 28%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.424 € (medijana 77.625 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 50.212 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.786 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.833 €/m²), Adice (1.960 €/m²), Novo Naselje (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.890 €.