stan Novi Sad prodaja od 70000 eura do 120000 (338 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.079 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

71.300 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Adice 2.125 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.646 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 3.429 €/m² +61% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.429 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.176 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.854 €/m² +34% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.636 € i površinom oko 39,1 m².

Petrovaradin 2.356 €/m² +11% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.356 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.617 € i površinom oko 43,1 m².

Liman 4 3.054 €/m² +44% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.054 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.107 € i površinom oko 36,7 m².

Novo Naselje 2.970 €/m² +40% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.970 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.497 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 101.079 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.847 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	105.000 €	2.929 €	2.847 €	338
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.079 €, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 71.300 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.205 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.205 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.630 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.999 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.630 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.968 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 3.323 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.999 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.908 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.630 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.968 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (48%), Parking mesto (41%), Garaža (23%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 101.079 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.300 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.847 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.125 €/m²), Centar (3.429 €/m²), Telep (2.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.205 €.