stan Novi Sad od 97000 do 102000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

99.439 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

34,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

97.500 – 102.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.508 €/m²

Telep 2.777 €/m² +17% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.157 € i površinom oko 36,2 m².

Nova Detelinara 3.508 €/m² +48% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.508 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.582 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 3.028 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.028 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.667 € i površinom oko 33,3 m².

Novo Naselje 2.874 €/m² +22% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.874 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.250 € i površinom oko 35,3 m².

Centar 3.349 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.349 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 29,5 m².

Adice 2.365 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.032 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.439 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.000 €	3.012 €	31
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.439 €, prosečna površina 34,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 97.500 – 102.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (2 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/31

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 25 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 9 ogl. · 29%

30 – 50 m² 22 ogl. · 71%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.948 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.570 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.613 €/m²).

Garsonjera 3.948 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.260 €/m² · 12 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.570 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.613 €/m² · 10 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (29%), Parking mesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 99.439 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 97.500 do 102.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Nova Detelinara (3.508 €/m²), Grbavica (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.000 €.