Stan Novi Sad od 150000 do 200000 evra

453 oglasa · pros. 172.350 € · med. 169.975 € · 2.777 €/m² (med. 2.756 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 66m² · 164.800€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Odličan, renoviran dvosoban stan ID#1000984

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odličan, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan u poznatom naselju Lipov gaj; na jednoj od... više

164.800€ (2 496 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 168.300€

Stan Novo

Prodaje se namešten moderan dvoiposoban stan na Telepu - 64m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja funkcionalnog i nameštenog stana na početku naselja Telep u Novom Sadu, idealnog za porodičan život ili kao investicija.... više

168.300€ (2 629 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 155.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 155000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102774 - CENA 155.000 EURA + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan površine 50m² u novijoj... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 51m² · 199.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 199000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102826 Novi Sad, Bulevar. Četvorosoban dupšleks na odličnoj lokaciji. Uknjižen donji nivo od 51m2 gde se nalazi dnevni... više

199.000€ (3 901 €/m²)

4 soba
51m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.350 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.777 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 2.942 €/m²

Telep 2.854 €/m² +30% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.630 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 2.926 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.926 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.270 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.942 €/m² +34% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.606 € i površinom oko 60,4 m².

Salajka 2.607 €/m² +18% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.607 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.605 € i površinom oko 66,5 m².

Nova Detelinara 2.414 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.414 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.743 € i površinom oko 74,7 m².

Petrovaradin 2.203 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.203 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.633 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 172.350 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.777 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +24%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	169.975 €	2.756 €	2.777 €	453
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.350 €, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.777 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.785 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.785 €

U Novi Sad najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.699 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.838 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.117 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.819 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.699 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.547 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.838 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.117 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.819 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.699 €/m² · 38 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.547 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.186 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (68%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (41%), Parking mesto (38%), Garaža (22%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 172.350 €, a medijana 169.975 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.777 €/m², medijana je 2.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.802 do 4.080 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 453 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.350 € (medijana 169.975 €), prosečna površina 64,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.854 €/m²), Centar (2.926 €/m²), Grbavica (2.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.838 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.117 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.819 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.699 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.547 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.785 €.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.630 € i površinom oko 60,2 m². Centar ima prosečno 2.926 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.270 € i površinom oko 61,8 m². Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.606 € i površinom oko 60,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.756 €/m², prosek 2.777 €/m², 453 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).