stan Novi Sad od 150000 do 200000 evra (476 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.980 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 2.980 €/m²

Centar 2.980 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.980 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.980 € i površinom oko 60,7 m².

Nova Detelinara 2.375 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.375 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.733 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.789 €/m² +17% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.789 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.289 € i površinom oko 64,5 m².

Bulevar 2.966 €/m² +25% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.966 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.311 € i površinom oko 62,9 m².

Grbavica 2.699 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.699 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.106 € i površinom oko 65,1 m².

Železnička Stanica 2.597 €/m² +9% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.597 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.600 € i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 173.980 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.759 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +5%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.813 €	2.759 €	476
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -26%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.980 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.525 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.525 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.057 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.137 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.874 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.548 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.369 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.123 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.758 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.057 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.137 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.874 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.548 €/m² · 34 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.369 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.123 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.758 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (91%), Lift (64%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.980 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.759 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.980 €/m²), Nova Detelinara (2.375 €/m²), Telep (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.525 €.