Stan Novi Sad od 100 do 150 kvadrata

195 oglasa · pros. 306.044 € · med. 291.550 € · 2.603 €/m² (med. 2.527 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 113m² · 460.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 460000€

Centar, Novi Sad

više

460.000€ (4 070 €/m²)

4 soba
113m²
2/6 spratova

Stan, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 148m² · 260.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

<p>Vidovdansko naselje, novogradnja ODMAH USELJIVA NEKRETNINA. Agencijska oznaka stana 1102435. Cena stana 260.000eu +3% agencijske provizije.... više

260.000€ (1 756 €/m²)

4.5 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 107m² · 535.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 148m² · 251.600€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 251600€

Centar, Novi Sad

Stan bez ulaganja, odmah useljiv u dva nivoa, sa izuzetnim terasama... Agencijska oznaka stana 1100090, cena stana je 244.200e .000e + 3 % agencijske... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 102m² · 265.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 265200€

Centar, Novi Sad

Salonski stan u izvornom stanju u samom centru grada Agencijska oznaka 1100491. CENA: 265.200 e + agencijska provizijia od 3 %. Prostran salonac... više

265.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
102m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 136m² · 298.700€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001126

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen četvoroiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

298.700€ (2 196 €/m²)

4.5 soba
136m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 102m² · 320.914€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

320.914€ (3 146 €/m²)

4.0 soba
102m²
3/8 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 108m² · 289.720€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

289.720€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
108m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

306.044 €

Medijana: 291.550 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.527 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.083 €/m² Najskuplje: 2.895 €/m²

Centar 2.895 €/m² +39% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.895 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.774 € i površinom oko 118,2 m².

Telep 2.570 €/m² +23% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.570 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.028 € i površinom oko 115,0 m².

Grbavica 2.551 €/m² +22% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.551 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.143 € i površinom oko 130,1 m².

Podbara 2.683 €/m² +29% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.683 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.330 € i površinom oko 111,0 m².

Bulevar 2.422 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.453 € i površinom oko 116,2 m².

Nova Detelinara 2.083 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.083 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.106 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 291.550 € (prosek 306.044 €) i medijanu od 2.527 €/m² (prosek 2.603 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +35%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	291.550 €	2.527 €	2.603 €	195
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -20%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -22%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.044 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.640 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.640 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (66% ponude, prosečno 2.693 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.682 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.584 €/m²), četverosoban stan (59 oglasa, prosek 2.693 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.450 €/m²).

Trosoban stan 2.682 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.584 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.693 €/m² · 59 ogl. · 66%

Petosoban stan 2.450 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Uknjiženo (85%), Lift (62%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Terasa 97 od 100 ogl. · 97%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 306.044 €, a medijana 291.550 €. Raspon cena kreće se od 149.500 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.603 €/m², medijana je 2.527 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 195 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.044 € (medijana 291.550 €), prosečna površina 118,4 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.895 €/m²), Telep (2.570 €/m²), Grbavica (2.551 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (66% oglasa, prosečno 2.693 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.682 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.584 €/m²), četverosoban stan (59 oglasa, prosek 2.693 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.450 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 35.640 €.

Centar ima prosečno 2.895 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.774 € i površinom oko 118,2 m². Telep ima prosečno 2.570 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 297.028 € i površinom oko 115,0 m². Grbavica ima prosečno 2.551 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.143 € i površinom oko 130,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.527 €/m², prosek 2.603 €/m², 195 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).