stan Novi Sad od 100 do 150 kvadrata (200 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

317.750 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

118,7 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.607 €/m²

Raspon cena

150.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Centar 2.895 €/m² +30% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.895 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.714 € i površinom oko 120,3 m².

Telep 2.703 €/m² +22% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.703 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.344 € i površinom oko 116,1 m².

Petrovaradin 2.221 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.071 € i površinom oko 120,0 m².

Grbavica 2.657 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.657 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.259 € i površinom oko 130,8 m².

Salajka 3.024 €/m² +36% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.024 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.050 € i površinom oko 102,0 m².

Podbara 2.773 €/m² +25% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.773 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.948 € i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 317.750 €) i medijanu od 2.607 €/m² (prosek 2.693 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +13%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	309.000 €	2.607 €	2.693 €	200
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -20%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -20%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.750 €, prosečna površina 118,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.201 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.201 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 50 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 2.752 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.199 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.647 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.712 €/m²), četverosoban stan (59 oglasa, prosek 2.752 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.631 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.199 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.647 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 2.712 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.752 €/m² · 59 ogl. · 63%

Petosoban stan 2.631 €/m² · 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Uknjiženo (76%), Lift (66%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (14%).

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 317.750 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.693 €/m², a medijana 2.607 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,7 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.895 €/m²), Telep (2.703 €/m²), Petrovaradin (2.221 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.201 €.