stan Novi Sad izdavanje od 250 do 400 eura poslednjih 10 dana (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

352 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

260 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Grbavica, Centar.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Grbavica 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 352 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad trenutni	360 € /mes.	10 €	10 €	13
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352 €/mesečno, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (69%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 38%

30 – 50 m² 6 ogl. · 46%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (31%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (8%).

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 352 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 260 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.