stan Novi Sad izdavanje do 50m2 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

546 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609 €/mes. i površinom oko 43,4 m².

Grbavica 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559 €/mes. i površinom oko 40,1 m².

Socijalno 14 €/m² +27% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Salajka 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 546 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	18 € +38%	19 €	744
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	13 €	13 €	63
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	395

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546 €/mesečno, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

124 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (84%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 53 ogl. · 84%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 33%

Dvosoban stan 14 €/m² · 26 ogl. · 43%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (62%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Lift 46 od 63 ogl. · 73%

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Novogradnja 19 od 63 ogl. · 30%

Uknjiženo 15 od 63 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 546 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 124 €/mesečno.