stan Novi Sad izdavanje do 2020eura (169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	18 €	819
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	169
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	362

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

264 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 10 €/m² · 34 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (52%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%), Garaža (13%), Uknjiženo (8%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 625 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 264 €/mesečno.