stan Novi Sad izdavanje 30m2 (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

687 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 777 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 687 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +70%	17 €	790
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	142
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -10%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 687 €/mesečno, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (52%), Parking mesto (23%), Novogradnja (15%), Garaža (10%), Uknjiženo (5%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 687 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 225 €/mesečno.