stan Novi Sad do 60000e — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 49.559 € · med. 50.756 € · 2.225 €/m² (med. 1.994 €/m²)

Garsonjera, Telep južni · 15m² · 15.100€ | SveNekretnine

Suteren garsonjera 15 m², Telep južni, Novi Sad

Telep južni, Telep, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Telep, tačnije u delu Telep južni. Nekretnina se nalazi u suterenu i predstavlja praktično... više

15.100€ (1 006 €/m²)

Garsonjera
15m²
Suteren.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 18m² · 38.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja garsonjere – Novi Sad, Adice | Novogradnja 2025 | Podno grejanje | Ko

Adice, Novi Sad

Na prodaju moderna, kompletno nameštena garsonjera u novosadskom naselju Adice, u novogradnji iz 2025. godine. Stan se odlikuje savremenim dizajnom,... više

38.800€ (2 155 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje

Garsonjera, Satelit · 14m² · 56.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Satelit - Uknjižena garsonjera ID#1001258

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Kompletno renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini osnovne škole, vrtića, marketa, pijace..... više

56.650€ (4 046 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/6 spratova

Garsonjera, Adice · 27m² · 52.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 52000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065828. Cena stana je 52.000e +3% agencijsk aprovizija. Prodaja garsonjere na Adicama, delu koji je blizu Futoškom putu i... više

52.000€ (1 925 €/m²)

Garsonjera
27m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Adice · 22m² · 48.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 48000€

Adice, Novi Sad

Garsonjera, Adice, 22m2, agencijska oznaka 1102700 , cena je 48000 e+3% agencijskeprovizije. Na prodaju nameštena garsonjera u novoj zgradi,... više

48.000€ (2 181 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 58900€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102707, Novi Sad, Adice.CENA 58900 + agencijska provizija 3%. Nov jednoiposoban stan , prizemlje, useljiv do 01.07.... više

58.900€ (1 550 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Petrovaradin, Blok 8, 1.5-soban stan, 42 m², 5/5, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan u srcu Petrovaradina, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji u Novom Sadu. Nalazi se na svega minut od železničke... više

56.650€ (1 348 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 23m² · 40.669€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 20m² · 40.170€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Adice · 26m² · 56.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 56000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100625 - Cena 56.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera površine 26 m² na Adicama, u mirnom kraju bez buke,... više

56.000€ (2 153 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

56.454€ (1 881 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 25m² · 50.212€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

50.212€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

49.559 €

Medijana: 50.756 €

Prosečna površina

23,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 1.994 €/m²

Raspon cena

15.100 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.915 € i površinom oko 25,2 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.753 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.756 € (prosek 49.559 €) i medijanu od 1.994 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +84%	3.611 €	1.877
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +3%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € 0%	1.997 €	25
Novi Sad trenutni	50.756 €	1.994 €	2.225 €	30

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.559 €, prosečna površina 23,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.461 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.461 €

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 28 ogl. · 93%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

U Novom Sadu najviše je garsonjera (62% ponude, prosečno 2.310 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.310 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²).

Garsonjera 2.310 €/m² · 18 ogl. · 62%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 7 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (40%), Novogradnja (37%), Terasa (20%), Lift (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Terasa 6 od 30 ogl. · 20%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 49.559 € (medijana 50.756 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 15.100 do 60.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 1.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.960 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.753 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.461 €.