stan Novi Sad do 100 kvadrata — 1.443 oglasa

1.443 oglasa · pros. 166.230 € · med. 152.300 € · 2.845 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Dvosoban stan, Salajka · 45m² · 123.600€ | SveNekretnine

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Trosoban stan, Liman I · 77m² · 255.440€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001022

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Vladislava Kaćanskog. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

255.440€ (3 317 €/m²)

3.0 soba
77m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 90m² · 185.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 62m² · 195.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1000500

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Izdvajamo iz ponude odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

195.700€ (3 156 €/m²)

2.5 soba
62m²
4.sprat

Garsonjera, Socijalno · 26m² · 106.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

106.100€ (4 080 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 59m² · 242.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Moderno opremljen trosoban stan u Aleksandar zgradi - Bulevar Oslobođenja, Nov

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Moderno opremljen, trosoban stan u Aleksandar zgradi na Bulevaru oslobođenja u Novom Sadu. Stan je trosoban, ukupne površine 59m2. Prostran... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 78m² · 250.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad Centar Lux, trosoban stan 78 m², terasa, lift, uknj

Centar, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan od 78 m² u NOVOM SADU , u centru, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi, na 3. spratu... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 64m² · 146.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan 64.47 m2, 1. sprat, dvorišni

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, Telep – trosoban stan površine 64.47m2, na 1. spratu, dvorišni. Stan se nalazi u zgradi od 3 sprata i ima 2 kupatila.... više

146.100€ (2 282 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 59m² · 181.280€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više

181.280€ (3 072 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 30m² · 56.454€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

56.454€ (1 881 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.230 €

Medijana: 152.300 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

40.170 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Centar 3.291 €/m² +59% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.370 € i površinom oko 55,4 m².

Telep 2.793 €/m² +35% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.012 € i površinom oko 63,9 m².

Nova Detelinara 2.575 €/m² +24% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.575 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.281 € i površinom oko 62,9 m².

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.281 € i površinom oko 60,1 m².

Bulevar 3.090 €/m² +49% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.090 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 56,4 m².

Liman 4 2.925 €/m² +41% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.925 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.210 € i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 152.300 € (prosek 166.230 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +11%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	152.300 €	2.833 €	2.845 €	1.443
Niš	135.000 €	2.241 € -21%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.230 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.222 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.222 €

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.083 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.418 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.013 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.804 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.623 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.646 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.758 €/m²).

Garsonjera 3.418 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.013 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.804 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.083 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.623 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.649 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.646 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.758 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (74%), Lift (59%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (15%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 166.230 € (medijana 152.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 460.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 1.443 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Nova Detelinara (2.575 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.222 €.