Stan Novi Sad centar izdavanje sa fotografijama

207 oglasa · pros. 642 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 300€

Novi Sad, Centar, , 1.0, 50m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132043, PR/. CENTAR - jednosoban dvorisni stan. dnevna soba, kuhinja i kupatil.. Moze da se pogleda i rezervise. Izdaje se ozbiljnim... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 3.0, 55m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 111004, IV/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se kompletno namesten i renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Blizina... više

550€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
55m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Sremska , 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133734, VI/VII, klima, lift, terasa(2), stambena zgrada. U ponudi za izdavanje funkcionalan i svetao dvosoban stan u Sremskoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nameštena garsonjera ID#9103470

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Kompletno nameštena garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak strogog centra... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 0.5, 32m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133553, PR/, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se moderno namestena garsonjera u centru. Cena zakupa je sa ukljucenim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Natoševićeva, 1.0, 33m2, 350EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133554, PR/III, novogradnja, stambena zgrada. Izdaje se namesten jednosoban stan u centru. TROSKOVI SU UKLJUCENI U CENU ZAKUPA! Stan... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Centar, Sremska, 1.5, 38m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132192, III/, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se kompletno opremljen jednoiposoban stan u samom centru grada. Poseduje garazu.... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Lovćenska, 4.0, 168m2, 1500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133110, III/. Izuzetna lokacija, blizina svih kulturnih, sportskih, univerzitetskih i trgovinski centara. Vise informacija na:... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
168m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 0.5, 25m2, 250EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133266. Izdaje se garsonjera u srcu Novog Sada! Povrsine 25m² plus terasa koju poseduje stan. Sve prodavnice se nalaze na svega... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

642 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 58 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Salajka 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Sajam 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 642 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +36%	15 €	1.455
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	207
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	31

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 642 €/mesečno, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

132 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 47%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 11 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (70%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (19%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 642 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 207 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 642 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 63,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (58 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (47%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 132 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611 €/mes. i površinom oko 57,7 m². Podbara ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 44,0 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 207 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).