Stan Novi Sad centar izdavanje sa fotografijama

91 oglasa · pros. 736 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 51m² · 650€

Izdavanje jednoiposobnog stana, 51m2, Centar

Centar, Novi Sad

Izdaje se jednoiposoban stan u srcu Novog Sada. Stan površine 51m2 nalazi se na 2. spratu zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor za udoban... više

650€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
51m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Radnicka , 1.5, 40m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134485, X/, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Izdaje se jednoiposoban, namesten stan u Radnickoj... više

900€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
40m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 38m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Sremska, 1.5, 38m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132192, III/, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se kompletno opremljen jednoiposoban stan u samom centru grada. Poseduje garazu.... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 40 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, u prestižnoj novogradnji, dostupan je za izdavanje nov jednoiposoban stan. Stan ima površinu od 40 m², nalazi se na 10.... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10/12 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 39m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šumadijska, 1.5, 39m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114261, III/, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se jednoiposoban stan u Sumadijskoj ulici kod riblje pijace. Stan je useljiv... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
39m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Dunavska , 3.5, 93m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 102384, VPR/, telefon, terasa, garaza, parking. Izdaje se prazan TROIPOSOBNI komforan stan, ukupne povrsine 93m2, prednost- tiha... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
93m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Miletićeva, 3.0, 57m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135059. Izdaje se trosoban dupleks stan u Mileticevoj ulici. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
57m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 33m² · 270€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kisačka, 1.0, 33m2, 270EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118056, II/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Izdaje se namestena, komforna garsonjera na 2.spratu novije stambene... više

270€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
33m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Stražilovska, 2.0, 50m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118064, IV/V, lift, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Izdaje se kompletno renoviran i moderno opremljen dvosoban stan... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 1.5, 35m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134357, VPR/, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Odlican dvosoban namesten stan u novijoj zgradi na izuzetnoj lokaciji.... više

500€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dunavska , 1.5, 40m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134636, I/, klima, terasa. Izdaje se odmah useljiv stan u pesackoj zoni Novog Sada. Stan ima odvojenu spavacu sobu, namesten... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 168m² · 1.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Lovćenska, 4.0, 168m2, 1500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133110, III/. Izuzetna lokacija, blizina svih kulturnih, sportskih, univerzitetskih i trgovinski centara. Zakupac stana koristi... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
168m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

736 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919 €/mes. i površinom oko 82,9 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Rotkvarija 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 165,7 m².

Kej 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 736 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	16 € +45%	15 €	1.075
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	91
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	393

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 736 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

171 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 35 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 12%

Troiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (64%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 62 od 91 ogl. · 68%

Lift 58 od 91 ogl. · 64%

Uknjiženo 24 od 91 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 91 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 91 ogl. · 16%

Garaža 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 736 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 22 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 736 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 70,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 171 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 686 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919 €/mes. i površinom oko 82,9 m². Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.075 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 91 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 393 oglasa).