stan novi bg (204 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

410.244 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.546 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 6.301 €/m²

Beograd Na Vodi 6.301 €/m² +99% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.301 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.783 € i površinom oko 100,2 m².

Blok 65 5.544 €/m² +75% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.544 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620.000 € i površinom oko 114,0 m².

Blok 67 - Belville 4.441 €/m² +40% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.441 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 102,3 m².

Tošin Bunar 3.890 €/m² +23% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.890 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453.315 € i površinom oko 114,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +51% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 410.244 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosek 4.546 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.194 €	4.546 €	204
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -36%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -49%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -50%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.244 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.546 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.492 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.492 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.731 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.659 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.465 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.274 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.255 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.782 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.005 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.292 €/m²).

Jednosoban stan 4.731 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.659 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.465 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.274 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.255 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.782 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.005 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 5.292 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (70%), Uknjiženo (57%), Garaža (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (33%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 410.244 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.546 €/m², a medijana 4.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.301 €/m²), Blok 65 (5.544 €/m²), Blok 67 - Belville (4.441 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.492 €.