stan Novi Beograd zadnjim 30 dana (187 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

450.311 €

Medijana: 287.950 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.871 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.473 €/m² Najskuplje: 5.949 €/m²

Beograd Na Vodi 5.949 €/m² +71% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.949 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631.244 € i površinom oko 100,1 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +19% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.576 €/m² +3% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.576 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.750 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 63 3.473 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 65 4.374 €/m² +26% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.374 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.663 € i površinom oko 99,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +13% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 287.950 € (prosek 450.311 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.871 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.950 €	4.531 €	4.871 €	187
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -39%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -51%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -55%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.311 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.871 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.780 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.780 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.290 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.871 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.116 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.968 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.726 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.676 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.963 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.659 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.551 €/m²).

Garsonjera 5.290 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.871 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.116 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.968 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.726 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.676 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.963 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.659 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (66%), Novogradnja (55%), Garaža (52%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (11%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 450.311 € (medijana 287.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.871 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.949 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 45 (3.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.780 €.