stan Novi Beograd od 50 do 70 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

255.460 €

Medijana: 251.500 €

Prosečna površina

59,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.341 €/m²

Medijana: 4.340 €/m²

Raspon cena

77.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Beograd Na Vodi 5.541 €/m² +103% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.541 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.097 € i površinom oko 56,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.730 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.975 € i površinom oko 57,3 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +46% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +43% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Blok 23 3.803 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 45 3.646 €/m² +34% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.500 € (prosek 255.460 €) i medijanu od 4.340 €/m² (prosek 4.341 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.500 €	4.340 €	4.341 €	62
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -33%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -49%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -54%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -54%	2.041 €	618

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.460 €, prosečna površina 59,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.341 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (17 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.524 €).

Sniženih oglasa

27%

17/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.524 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 61 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 4.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.280 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 4.707 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.701 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.641 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.280 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.707 €/m² · 41 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 2.701 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.641 €/m² · 11 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (66%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (44%), Garaža (29%), Parking mesto (21%).

Lift 48 od 62 ogl. · 77%

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Uknjiženo 33 od 62 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 62 ogl. · 44%

Garaža 18 od 62 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 62 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 255.460 € (medijana 251.500 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 77.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.341 €/m², a medijana 4.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.541 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.730 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.524 €.