stan Novi Beograd novogradnja (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

358.897 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

4.535 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 5.837 €/m²

Beograd Na Vodi 5.837 €/m² +207% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.837 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.850 € i površinom oko 82,4 m².

Ledine 2.716 €/m² +43% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +128% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +88% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Sremčica 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.450 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 358.897 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.535 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	4.622 €	4.535 €	42
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -41%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -55%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -55%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.897 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.535 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.567 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 4.784 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.295 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.917 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 4.784 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Jednosoban stan 6.295 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.917 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.784 €/m² · 18 ogl. · 49%

Četverosoban stan 4.425 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (60%), Novogradnja (43%), Garaža (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (33%).

Terasa 35 od 42 ogl. · 83%

Lift 25 od 42 ogl. · 60%

Novogradnja 18 od 42 ogl. · 43%

Garaža 16 od 42 ogl. · 38%

Uknjiženo 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 358.897 € (medijana 307.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 77.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.535 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.837 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Novi Beograd (4.334 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.567 €.