Stan Novi Beograd do 250000 - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 171.041 € · med. 180.000 € · 3.382 €/m² (med. 3.301 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 47m² · 137.700€

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

137.700€ (2 929 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

199.000€ (2 584 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 62m² · 214.000€

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

171.041 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

55.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Zemun (Novi Grad), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 5.798 €/m²

Ledine 2.582 €/m² +30% · 9 ogl.

Ledine ima prosečno 2.582 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.433 € i površinom oko 44,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +19% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Beograd Na Vodi 5.798 €/m² +192% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.798 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.111 € i površinom oko 36,3 m².

Blok 45 3.558 €/m² +79% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m².

Fontana 3.317 €/m² +67% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.317 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 61,0 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 171.041 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.382 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.301 €	3.382 €	76
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -13%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -37%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -38%	2.043 €	653

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.041 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 24% oglasa za stan (18 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.422 €).

Sniženih oglasa

24%

18/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.422 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.152 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.402 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.152 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.340 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.983 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.883 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 4.402 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.152 €/m² · 27 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.340 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.983 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.883 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.204 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (49%), Parking mesto (37%), Novogradnja (22%), Garaža (13%).

Uknjiženo 51 od 76 ogl. · 67%

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%

Lift 37 od 76 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 76 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 76 ogl. · 22%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 171.041 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 250.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.301 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.041 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 54,0 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (9 oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.582 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Beograd Na Vodi (5.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 4.402 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.152 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.340 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.422 €.

Ledine ima prosečno 2.582 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.433 € i površinom oko 44,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.798 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.111 € i površinom oko 36,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.301 €/m², prosek 3.382 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).