stan Novi Beograd 100 000 evra (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

361.315 €

Medijana: 279.950 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.326 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.489 €/m² Najskuplje: 6.394 €/m²

Beograd Na Vodi 6.394 €/m² +157% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.394 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 627.705 € i površinom oko 95,0 m².

Ledine 2.532 €/m² +2% · 8 ogl.

Ledine ima prosečno 2.532 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.050 € i površinom oko 44,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.489 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.986 € i površinom oko 52,0 m².

Blok 65 5.017 €/m² +102% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 596.220 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 67 - Belville 5.054 €/m² +103% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.054 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.667 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 21 4.185 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.185 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.950 € (prosek 361.315 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.326 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.950 €	4.000 €	4.326 €	209
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -24%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -47%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.315 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.326 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.804 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.804 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.270 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.338 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.020 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.767 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.519 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.765 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.090 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.728 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.270 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.338 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.020 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.519 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.765 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.090 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.728 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (39%), Novogradnja (27%), Garaža (21%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 361.315 € (medijana 279.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.326 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 6.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.394 €/m²), Ledine (2.532 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.489 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.804 €.