stan Nis sa slikom do 270 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

240 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 270 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Centar 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Medijana(Niš) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Kičevo 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 240 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +100%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +86%	13 €	143
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	32

Za stan (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240 €/mesečno, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 270 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za stan (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 246 €/mes.).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

246 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 25%

30 – 50 m² 17 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 8 ogl. · 26%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 29%

Dvosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (78%), Terasa (63%), Lift (34%), Garaža (13%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Lift 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 4 od 32 ogl. · 13%

Uknjiženo 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 240 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 180 do 270 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (8 €/m²), Duvanište (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 246 €/mesečno.