stan Nis kod pravnog (28 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.547 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

71.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.103 €/m²

Pravni Fakultet 2.103 €/m² +11% · 11 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.103 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.845 € i površinom oko 75,6 m².

Centar 2.010 €/m² +6% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.010 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.143 € i površinom oko 70,6 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 148.547 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 2.112 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +88%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +36%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Niš trenutni	154.000 €	2.048 €	2.112 €	28
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.547 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 93.055 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

93.055 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.748 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.888 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.172 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.003 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.950 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.748 €/m² · 4 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.888 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.172 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.003 €/m² · 7 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.950 €/m² · 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (57%), Lift (52%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (9%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 23 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 23 ogl. · 9%

Garaža 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.547 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 71.000 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.112 €/m², a medijana 2.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.410 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (11 oglasa, prosečno 2.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.103 €/m²), Centar (2.010 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 93.055 €.