stan Nis izdavanje sa fotografijama oko 230 evra (375 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

414 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Staro Groblje 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Čair 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 414 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	375

Za stan (Nišu) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 375 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 26% oglasa za stan (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 44%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 17%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (77%), Lift (60%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Terasa 62 od 70 ogl. · 89%

Parking mesto 54 od 70 ogl. · 77%

Lift 42 od 70 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 70 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 70 ogl. · 13%

Garaža 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 414 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 375 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (7 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 75 €/mesečno.