stan Nis izdavanje sa fotografijama od 350e do 400e (96 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 378 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

350 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Marger i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Marger 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 378 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	378 € /mes.	7 €	7 €	96

Za stan (Nišu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 390 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

390 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 40 ogl. · 42%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 5 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (60%), Lift (54%), Garaža (3%), Uknjiženo (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 80 od 96 ogl. · 83%

Parking mesto 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Uknjiženo 2 od 96 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 375 €/mesečno (medijana 378 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 350 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Marger (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 390 €/mesečno.