93 oglasa · pros. 63.111 € · med. 67.650 € · 1.487 €/m² (med. 1.613 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju jednosoban stan na Paliluli
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više
67.500€ (2 700 €/m²)
Izdaje se nov, jednoiposoban stan na Panteleju, 48m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, nov jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju, u ulici Radoja Domanovića. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj... više
500€ (10 €/m²)
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Starog groblja, 38m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 38m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, odvojene... više
250€ (6 €/m²)
Izdaje se stan na Somborskom Bulevaru, 105m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se neuseljavan, namešten stan, površine 105m2 sa liftom u novogradnji (Smart zgradi) za stanovanje. Stan odlikuje moderan dizajn, izuzetna... više
1.400€ (13 €/m²)
Izdaje se stan , 2.5, Medicinski fakultet
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se namešten dvoiposoban stan u mirnoj ulici Nikole Kopernika, u zgradi starije gradnje bez lifta na drugom spratu, uknjižene površine... više
450€ (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan u Durlanu, 45m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sređen i opremljen... više
330€ (7 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 66m2
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kod Pravnog fakulteta, u ulici Obilićev venac. Površina stana je 66m2. Nalazi se na... više
350€ (5 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više
67.800€ (1 937 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više
330€ (16 €/m²)
Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više
75.000€ (2 142 €/m²)
Dvoiposoban, neuseljavan stan kod Pravnog Fakulteta
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 55m2 na četvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Do sada neuseljavan. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više
650€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
63.111 €
Medijana: 67.650 €
Prosečna površina
53,8 m²
Medijana: 42,5 m²
Prosečna cena / m²
1.487 €/m²
Medijana: 1.613 €/m²
Raspon cena
1.400 – 75.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..
Durlan ima prosečno 1.698 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,2 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.302 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.800 € i površinom oko 60,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².
Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 67.650 € (prosek 63.111 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.487 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 259.000 € | 3.139 € +95% | 3.269 € | 1.860 |
| Novi Sad | 177.000 € | 2.714 € +68% | 2.837 € | 1.670 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +38% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € +26% | 1.990 € | 24 |
| Niš trenutni | 67.650 € | 1.613 € | 1.487 € | 93 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.111 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.487 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 75.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 17% oglasa za stan (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).
Sniženih oglasa
17%
5/30
Pros. sniženje
46%
Pros. iznos
59.464 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 1.861 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.890 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.861 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.249 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (40%), Lift (30%), Uknjiženo (23%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 63.111 € (medijana 67.650 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.400 do 75.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.487 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².
Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.698 €/m²), Pantelej(Niš) (1.302 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).
U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 63.111 €
- Medijana cene 67.650 €
- Prosečna površina 53,8 m²
- Medijana površine 42,5 m²
- Cena / m² 1.487 €
- Medijana €/m² 1.613 €
- Aktivnih oglasa 93
Pretraga po delu grada
- Durlan 1.698 €/m² · 6 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.302 €/m² · 3 ogl.
- Trošarina 1.358 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² · 2 ogl.
- Ćele Kula 1.206 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaja trosobnog stana – Palilula, Niš – 70 m²
- 130.000€ 70 m2
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej
- 155.000€ 117 m2
Na prodaju stan u centru, 80m2
- 135.000€ 80 m2
Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište
- 154.100€ 64 m2
