stan Nis 2 sobe (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.094 €

Medijana: 118.045 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.142 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +30% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.859 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.417 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 55,4 m².

Ledena Stena 2.033 €/m² +14% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.033 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.898 € i površinom oko 52,6 m².

Palilula 1.783 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.636 € i površinom oko 71,3 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +47% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.045 € (prosek 115.094 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.142 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +44%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	118.045 €	2.119 €	2.142 €	104
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -1%	2.040 €	68

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.094 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.790 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.790 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Parking mesto (64%), Garaža (30%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (15%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.094 € (medijana 118.045 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.142 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.313 €/m²), Centar (2.417 €/m²), Ledena Stena (2.033 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.790 €.