Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan Nis dvosoban pronađeno 100 oglasa

100 oglasa · pros. 108.512 € · med. 113.500 € · 2.083 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€
Stan Novo
  • 6

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€
Stan Novo
  • 7

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

  • 2 soba
  • 59m²
  • 8/9 spratova
Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€
Stan Novo
  • 4

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 56m² · 121.454€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 3/10 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 49m² · 115.696€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 10/10 spratova
Dvosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 48m² · 78.670€
Stan Novo
  • 3

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na trecem spratu kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

78.670€ (1 638 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 58m² · 100.000€
Stan Novo
  • 8

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 58m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 54m² · 117.500€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više

117.500€ (2 175 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€
Stan Novo
  • 5

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 52m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€
Stan Novo
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

108.512 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.083 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.700 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Rasadnik i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 2.429 €/m²
Svetinikolska Crkva 2.276 €/m² +50% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.429 €/m² +60% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m².

Rasadnik 1.962 €/m² +30% · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.439 € i površinom oko 52,2 m².

Duvanište 1.826 €/m² +21% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.826 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.956 € i površinom oko 47,0 m².

Trošarina 1.786 €/m² +18% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.786 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.644 € i površinom oko 51,2 m².

Palilula 1.514 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.668 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 108.512 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.083 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.775 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 314.500 € 3.425 € +63% 3.498 € 1.833
Novi Sad 182.500 € 2.775 € +32% 2.722 € 1.684
Niš trenutni 113.500 € 2.100 € 2.083 € 100
Pančevo 135.000 € 2.045 € -3% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € -4% 1.992 € 86

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.512 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.083 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.379 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.379 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 68%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 56 ogl. · 57%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (79%), Parking mesto (67%), Garaža (31%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%
Lift 78 od 99 ogl. · 79%
Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%
Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%
Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 108.512 €, a medijana 113.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 180.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.083 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 3.075 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.512 € (medijana 113.500 €), prosečna površina 52,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.276 €/m²), Centar (2.429 €/m²), Rasadnik (1.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.379 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m². Centar ima prosečno 2.429 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 52,9 m². Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.439 € i površinom oko 52,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.083 €/m², 100 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).