stan na prodaju zvezdara (207 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

225.937 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.409 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Mirijevo 2.409 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.470 € i površinom oko 59,7 m².

Lion 3.238 €/m² +34% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.238 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.125 € i površinom oko 106,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.326 €/m² +38% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.326 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.367 € i površinom oko 51,5 m².

Zvezdara 3.073 €/m² +28% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.073 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.083 € i površinom oko 67,5 m².

Vukov Spomenik 4.204 €/m² +75% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.204 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.640 € i površinom oko 78,0 m².

Crveni Krst 4.103 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.103 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.900 € i površinom oko 108,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 225.937 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +1%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	189.500 €	3.099 €	3.070 €	207
Pančevo	146.359 €	2.216 € -28%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -33%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.995 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.937 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.480 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.480 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.066 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.105 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.786 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.864 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.066 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.154 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.296 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.996 €/m²).

Jednosoban stan 3.241 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.105 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.786 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.864 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.066 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.154 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.296 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.996 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Lift (62%), Novogradnja (44%), Garaža (30%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 225.937 € (medijana 189.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (27 oglasa, prosečno 2.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.409 €/m²), Lion (3.238 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.326 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.480 €.